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重庆江北按揭房贷款额度是多少?

重庆按揭房贷款在贷款时,大家通常会想到银行贷款,因为银行贷款利率较低,但众所周知,办理抵押贷款可以获得较高的贷款额度,而办理无抵押贷款则很难做到。什么是银行按揭贷款额度?

影响房产价值的因素主要有:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建筑年代、楼层等。借贷额度与你的资产有关,如果你只有一套房产,那么你只能贷到多达5成的房产评估价值;如果你有多套房产,那么你可以贷到7~8成的房产评估价值。

二是个人收入的多少,也将在银行贷款因素中考虑在内。若你的收入较低,银行会考虑你是否有足够的偿还能力,那么银行就会降低贷款额度。当前银行对消费类产品的限额,各银行推出的贷款项目各不相同,有些银行限额多只能贷到300万,有些可以贷到10000万以上,因此,去各银行能贷到的上限也有一定的影响。

如果你只有一套房产,你还有其他的财产,例如车辆,土地等等,这些都可以作为你的经济状况的证明。好的个人信用记录,如果办了信用卡,好的要有逾期。借款限额,按照房屋评估总价的60%-70%的比例(各银行不同)。

根据银行政策和借款者的不同资格,利率可以在基准利率基础上上浮20%以上。

房屋按揭贷款年限:一般在5年以内。

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